新京報(bào)訊 （記者徐倩）4月16日，上海一批次下半場(chǎng)6宗地開拍，這也是上?！?090”政策調(diào)整后的首場(chǎng)土拍。6宗住宅地塊分別位于靜安、普陀、閔行、浦東、嘉定、奉賢，總起始價(jià)112.3億元，出讓面積19.49萬平方米，建筑面積34.94萬平方米。
其中，備受關(guān)注的上海市中心靜安區(qū)中興社區(qū)C070201單元151b-19地塊，經(jīng)過20輪競(jìng)價(jià)，由越秀地產(chǎn)以15.97億元搖號(hào)競(jìng)得，樓面價(jià)78197元/平方米，溢價(jià)10%，該地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)格為12.1萬元/平方米。
據(jù)悉，上述靜安區(qū)地塊性質(zhì)為住宅，出讓面積8168.22平方米，容積率2.5，起始價(jià)14.52億元。出讓文件顯示，該地塊未要求住宅套數(shù)下限；地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%，計(jì)12252.33平方米以上。
另一宗浦東新區(qū)曹路科教園區(qū)單元（PDP0-0306）C1B-1地塊，由象嶼+聯(lián)發(fā)聯(lián)合體以23.63億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)33065元/平方米，溢價(jià)率6.49%。該地塊出讓面積約為4.76萬平方米，建筑面積約7萬平方米，容積率1.5，起始價(jià)22.19億元，起始樓面價(jià)31049.99元/平方米，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)6.3萬元/平方米。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 柳寶慶
