新京報(bào)訊 5月27日，招商蛇口發(fā)布公告稱，其下屬全資子公司深圳市招商公寓發(fā)展有限公司擬作為原始權(quán)益人，開展招商基金招商蛇口租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs”）的申報(bào)發(fā)行。
公告披露，此次擬申報(bào)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目系太子灣項(xiàng)目及林下項(xiàng)目。其中，太子灣項(xiàng)目為招商蛇口間接全資子公司太子灣樂宜置業(yè)（深圳）有限公司持有的位于深圳市南山區(qū)港灣大道太子灣人才公寓一期的太子灣項(xiàng)目住房；林下項(xiàng)目為招商蛇口間接全資子公司深圳市桃花園置業(yè)有限公司（簡稱“桃花園置業(yè)”）持有的位于深圳市南山區(qū)工業(yè)八路東招商桃花園五期的林下項(xiàng)目住房，包括1棟、2棟和5棟人才公寓公共租賃住房（不含配套商業(yè)）。
招商蛇口間接全資子公司樂宜國際有限公司（簡稱“樂宜國際”）擬將其持有的項(xiàng)目公司（太子灣）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至招商公寓。桃花園置業(yè)擬將林下項(xiàng)目剝離至招商公寓擬設(shè)立的深圳市林下住房租賃有限公司（具體名稱以在市場監(jiān)督管理部門登記為準(zhǔn)）。截至公告披露日，該公司暫未成立。
根據(jù)公告，本次申報(bào)的主要交易流程包括發(fā)起設(shè)立并認(rèn)購基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs、設(shè)立基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)、受托運(yùn)營管理基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。
招商蛇口方面表示，發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs是公司貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房決策部署，利用創(chuàng)新型金融工具服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、保障民生、引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展新模式的有力舉措；有利于公司進(jìn)一步拓寬融資渠道，有效盤活旗下保障性住房基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，有利于促進(jìn)公司在保障性住房領(lǐng)域投資的良性循環(huán)，打通保障性住房全生命周期發(fā)展模式與投融資機(jī)制，增強(qiáng)公司可持續(xù)經(jīng)營能力。
編輯 楊娟娟
校對 翟永軍
