新京報訊 （記者袁秀麗）6月20日，橫琴粵澳深度合作區(qū)執(zhí)行委員會發(fā)布《關(guān)于促進橫琴粵澳深度合作區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（簡稱《若干措施》），宣布全面解除商品住房限購，以及取消商品住房限售年限。

這份《若干措施》中提到，優(yōu)化商品住房價格備案管理，調(diào)整商品住房價格備案時間間隔由三個月縮短為一個月。同時，全面取消商品住房限購，在合作區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再審核購房人資格。

而此前，橫琴粵澳深度合作區(qū)的限購政策是本地戶籍以家庭為單位限購3套，外地戶籍（包括港澳）以家庭為單位限購2套。

此外，《若干措施》取消了合作區(qū)商品住房（含新建商品住房和二手住房）轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定（有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外），支持居民剛性和改善性購房需求。關(guān)于住房公積金貸款額度事宜，《若干措施》要求參照珠海市《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（珠建〔2024〕122號）執(zhí)行。

據(jù)悉，5月24日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多單位聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，內(nèi)容涉及優(yōu)化商品住房價格備案管理、加大金融支持房地產(chǎn)力度、全面取消商品住房限購及限售年限等六大舉措。

而在提高住房公積金貸款額度方面，珠海提到，在資金流動性控制指標(biāo)范圍內(nèi)，實施合理的配貸系數(shù)，將單繳職工貸款最高限額調(diào)整為60萬元，雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為100萬元。

值得關(guān)注的是，珠海在發(fā)布上述政策時特別強調(diào)，橫琴粵澳深度合作區(qū)可參照制定相關(guān)調(diào)控措施。而從橫琴粵澳深度合作區(qū)此次政策內(nèi)容上不難看出，《若干措施》則是跟進珠海相關(guān)政策內(nèi)容。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進認(rèn)為，隨著橫琴粵澳深度合作區(qū)取消限購，這意味著珠海全面性取消限購、限售。

校對 楊許麗