新京報訊(記者陳琳)1月9日,東城區(qū)房管局局長韓云升在東城區(qū)“兩會”上表示,今年將進一步抓好物業(yè)管理“關(guān)鍵小事”,2025年,先期推進48個物業(yè)缺失老舊小區(qū)的市場化物業(yè)服務全覆蓋工作,試點區(qū)域化物業(yè)管理機制。
去年,東城區(qū)老舊小區(qū)綜合整治、老樓加裝電梯均超額完成年度任務。韓云升表示,今年將加快老舊小區(qū)綜合整治收尾,推動新開工105個項目、建筑面積94萬平方米,新完工145個項目、建筑面積142萬平方米。重點做好前三門住宅群試點項目推進工作,充分征求居民意見,完善設(shè)計方案,力爭2025年一季度實現(xiàn)開工。加快推進超長期特別國債支持老舊電梯更新的實施,計劃完成約300部老舊電梯更新工作,推動幸福生活“一鍵直達”。
在多層次保障“住有所居”方面,今年東城區(qū)將繼續(xù)加大住房保障工作力度,通過快速及專項配租等方式,配租公租房,持續(xù)提升公租房備案家庭保障率,對2024年底前取得公租房備案資格的家庭依申請實現(xiàn)應保盡保。適時開展共有產(chǎn)權(quán)住房配售。建設(shè)籌集各類保障房,為民生兜底,為發(fā)展助力。在多路徑籌集公租房源的同時,加快自主建設(shè)“兩站一街”公租房和安置房。謀劃安置房利用新路徑,推動保障性住房結(jié)構(gòu)優(yōu)化。強化新建商品房銷售監(jiān)管,規(guī)范新建商品房銷售行為,防范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營風險,全力落實“保交房”。
此外,探索破解直管公房管理機制困境的新路徑。結(jié)合房屋類型,從用房管理、承租人變更、安全生產(chǎn)、房改、涉法涉訴等方面創(chuàng)新政策研究,改革破解直管公房管理難題。健全直管公房房屋修繕機制,組織研究東城區(qū)直管公房修繕標準和實施細則,研究引入新技術(shù)、新材料、新工藝,發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢,改善使用功能,提高維修質(zhì)效。韓云升表示,東城區(qū)著力解決一批直管公房合居房問題,2024年試點先行,已在龍?zhí)督值肋x取4戶(2套兩居合居)開展合居房試點工作,2025年將進一步完善政策支持和工作程序,適時在全區(qū)全面推開。
編輯 劉夢婕
校對 張彥君