新京報訊（記者段文平）7月7日下午，房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯發(fā)布了2021年上半年北京大宗投資交易報告。報告顯示，今年上半年，北京房地產(chǎn)投資市場累積完成的大宗投資交易成交金額達313.6億元，超越去年同期21%。

其中，二季度是重頭戲，北京房地產(chǎn)市場連續(xù)出現(xiàn)多宗大手筆的大額投資與收購成交，共完成10宗大宗房地產(chǎn)投資交易，成交金額達157.67億元。

第一太平戴維斯華北區(qū)研究部負責(zé)人助理董事李想表示，北京房地產(chǎn)大宗投資市場在二季度連續(xù)完成多宗投資與收購活動，反映出北京大宗投資市場對于機構(gòu)投資者仍然具有強大的吸引力。

從收購物業(yè)類型分析，今年上半年北京房地產(chǎn)大宗投資交易中，寫字樓占比58.6%，綜合體占比10.6%，住宅/服務(wù)式公寓占比8.5%，酒店占比8.1%，二手地塊占比7.7%，零售/購物中心占比6.5%。

具體來看，今年上半年北京典型的房地產(chǎn)大宗投資交易包括有和諧健康保險以90.6億元的價格收購北京SK大廈，旭輝入股北京五棵松華熙LIVE，中國金茂、首開股份聯(lián)手高和資本收購啟迪科技大廈D座等。

縱觀北京房地產(chǎn)大宗投資交易的發(fā)展，2019年交易額達到巔峰，之后由于疫情影響，交易出現(xiàn)下降。不過，從今年上半年的市場走勢來看，已逐漸擺脫疫情影響，開啟快速復(fù)蘇之路。李想表示，下半年有幾個重磅交易在醞釀中，預(yù)計全年的房地產(chǎn)大宗交易額將超過500億元。