新京報訊（記者曹晶瑞）12月20日，新京報記者從北京市規(guī)劃和自然資源委員會獲悉，北京市土地市場成交兩宗商品住宅用地，涉及昌平區(qū)回龍觀和房山長陽，用地規(guī)模約9.97公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約25.02萬平方米，土地成交價款54.7億元。

其中，昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊土地一級開發(fā)項目CP01-0801-0022、0027地塊、中關(guān)村生命科學(xué)園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A地塊項目CP02-0101-6003地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，土地面積約6.56公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約18.61萬平方米，由北京中海地產(chǎn)有限公司和北京未來科學(xué)城置業(yè)有限公司聯(lián)合體以42.7億元競得，成交樓面地價22941元/平方米。

房山區(qū)長陽鎮(zhèn)北廣陽城棚戶區(qū)改造二片區(qū)FS00-0105-0011、0023地塊項目R2二類居住用地，土地面積約3.41公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約6.41萬平方米，由北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以12億元競得，成交樓面地價18717元/平方米。

中指研究院調(diào)查咨詢部運(yùn)營總監(jiān)吳建欽表示，本次土拍的昌平回龍觀0022、0027地塊距離地鐵朱辛莊站約800米左右，可兩站抵達(dá)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)云集的西二旗，同時地塊附近還有小米產(chǎn)業(yè)園、北京大數(shù)據(jù)智能產(chǎn)業(yè)園、中關(guān)村生命科學(xué)園、紫光數(shù)字經(jīng)濟(jì)等多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，生活配套方面也很豐富，地塊周邊有萬達(dá)廣場、萬科TBD以及在建的合生匯等大型商場環(huán)繞，本次地塊的推出將為京北職住的置業(yè)客群提供更多的選擇。房山長陽0011、0023地塊距離東側(cè)的地鐵廣陽城站僅350米，交通條件優(yōu)越，距項目南側(cè)的首開龍湖北京熙悅天街和北側(cè)的北京首創(chuàng)奧特萊斯商圈1站距離，生態(tài)資源方面有長陽公園、房山新城濱水森林公園等作為配套，生活氛圍濃厚。

編輯 唐崢

校對 盧茜