新京報訊 （記者徐倩）1月4日，北京開啟2024年第一場土拍，共計出讓4宗地塊，其中豐臺區(qū)3宗、房山區(qū)1宗。京能置業(yè)搖號奪得豐臺大瓦窯L44地塊。

據(jù)悉，上述4宗地總起始價為112億元，總占地面積17.26萬平方米，總建筑面積35.47萬平方米。4宗地塊均設(shè)有合理上限價格，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

位于豐臺區(qū)盧溝橋街道大瓦窯馨城項目二期DWY-L44地塊率先進行拍賣，地塊起始價33.4億元，土地合理上限價格38.41億元，銷售指導(dǎo)價為8.3萬元/平方米（浮動8%），溢價率15%。在地塊報價觸及合理上限價格38.41億元后，最終由京能置業(yè)搖中該地塊。

公開資料顯示，京能置業(yè)股份有限公司是北京能源集團有限公司控股的上市公司，擁有近二十年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，具備一級開發(fā)資質(zhì)。

該地塊性質(zhì)為F1住宅混合公建用地，土地面積約3萬平方米，規(guī)劃建筑面積約9萬平方米，容積率3.0，將以“五通一平”形式供地，控高80米。目前，附近在售國譽萬和城、首創(chuàng)天閱山河、北京城建·宸知筑、北京城建·龍樾天元等項目網(wǎng)簽價在8萬-8.3萬元/平方米。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶