新京報(bào)訊（記者袁秀麗）8月20日，據(jù)鄭州發(fā)布，鄭州市正式出臺(tái)《鄭州市保障性租賃住房管理辦法》。該辦法規(guī)定，保障性租賃住房（包括人才公寓）的租賃合同期限一般不超過3年。

此外，保障性租賃住房的租金原則上不超過同區(qū)域同類型住房市場(chǎng)租金的90%，租金按房屋建筑面積計(jì)算。同一項(xiàng)目?jī)?nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于人才公寓的租金。市場(chǎng)租金發(fā)生變化時(shí)，保障性租賃住房的租金將實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，調(diào)整周期不超過2年。租金調(diào)整后，未滿期的租金按照“就低不就高”的原則執(zhí)行。

租賃合同簽訂時(shí)，承租人需一次性支付2000元作為家具、家電等室內(nèi)設(shè)施的保證金，并按照約定繳納相關(guān)費(fèi)用。租金原則上按月收取，預(yù)收期限不超過3個(gè)月。產(chǎn)權(quán)單位或運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)有權(quán)自行制定優(yōu)惠政策。合同期滿或終止時(shí)，若承租人無違約責(zé)任，將退還保證金；若有違約行為，保證金可用于抵扣相關(guān)費(fèi)用。

校對(duì) 劉軍