新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 5月20日，成都土地市場迎來金牛區(qū)金周路1號地塊出讓，土地出讓面積41160.36平方米，規(guī)劃建筑面積82320.72平方米，起拍樓面價(jià)12100元/平方米，起始價(jià)約9.96億元。據(jù)中指研究院信息，該地塊吸引了保利發(fā)展、招商蛇口、中鐵八局、華潤置地、能建、中旅投資、越秀地產(chǎn)、中國金茂、四川邦泰、興唐10家競買人參與，其中四川邦泰和興唐為民企。最終，興唐以樓面價(jià)14600元/平方米競得該地塊，成交總價(jià)約12.02億元，溢價(jià)率20.66%。

對此，中指研究院成都公司總經(jīng)理黃雪表示，成都市場持續(xù)保持良好韌性，5+2各區(qū)新房出清周期處于6-8個(gè)月的區(qū)間。3月底，成都公布2025年供地計(jì)劃，住宅類用地供應(yīng)同比繼續(xù)減少13.6%，“提質(zhì)降量”導(dǎo)向明顯。2024年，5+2區(qū)域宅地供應(yīng)僅占成都整體供應(yīng)量的26%，預(yù)計(jì)2025年供應(yīng)維持該水平。5+2區(qū)域土地稀缺性進(jìn)一步提升，企業(yè)爭奪意愿進(jìn)一步加強(qiáng)。金牛區(qū)土地價(jià)格相對溫和，除頭部央國企外，資金面相對健康的民企也具備舉牌實(shí)力，故能吸引不同類型、體量的企業(yè)參拍。

編輯 寇德娜

校對 王心