新京報貝殼財經(jīng)訊 5月20日，杭州迎來3宗住宅用地出讓，分別位于西湖區(qū)三墩單元、拱墅區(qū)東新單元、濱江區(qū)長河單元，總土地出讓面積75500平方米，總規(guī)劃建筑面積143228.6平方米，總起始價30.04億元。最終，3宗地塊均溢價成交，總成交價為42.49億元。

其中，杭政儲出[2025]57號三墩單元XH010401-24地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積29921平方米，規(guī)劃建筑面積77794.60平方米，容積率2.60，起始價11.29億元，起始樓面價14510元/平方米。該地塊經(jīng)過54輪競價，最終由浙江保利置業(yè)有限公司以總價17.09億元競得，成交樓面價21965元/平方米，溢價率51.38%。值得一提的是，地塊緊鄰三墩單元XH010401-17（1）地塊，其于今年3月28日由浙江保利置業(yè)競得，成交總價10.44億元，成交樓面價22890元/平方米，溢價率達63.38%。

與此同時，杭政儲出[2025]58號東新單元XC0603-R21-01地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積21853平方米，規(guī)劃建筑面積39335.40平方米，容積率1.80，起始價11.45億元，起始樓面價29103元/平方米。該地塊經(jīng)過45輪競價，最終由杭州西湖房地產(chǎn)集團有限公司以總價16.25億元競得，成交樓面價41305元/平方米，溢價率41.93%。

編輯 寇德娜

校對 翟永軍