新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 5月23日，成都土地市場(chǎng)迎來(lái)3宗涉宅出讓，其中郫都區(qū)1宗、新都區(qū)2宗，總土地面積70766.16平方米，總規(guī)劃建面155217.44平方米，起始總價(jià)約7.85億元。根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，最終2宗地塊溢價(jià)成交、1宗底價(jià)成交，總成交價(jià)為10.11億元。

其中，上述地塊中郫都區(qū)地塊，位于郫都區(qū)郫筒街道望叢東路17號(hào)，編號(hào)PD2025-06，土地出讓面積23611.72平方米，規(guī)劃建筑面積47223.44平方米，容積率2.0，起拍樓面價(jià)4550元/平方米，起始價(jià)約2.15億元。該地塊吸引了10家競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，包括邦泰、興唐、金沙鷺島、新綠色、正黃、鑫統(tǒng)領(lǐng)、凱瑞天府、甘肅鵬悅、正和、中宇啟元，最終由金沙鷺島以樓面價(jià)7250元/平方米競(jìng)得該地塊，折合總價(jià)約3.42億元，溢價(jià)率59.34%。

而新都區(qū)大豐街道地塊，位于新都區(qū)大豐街道方營(yíng)社區(qū)八組、皇花社區(qū)三組，編號(hào)XD2025-02 (070102)，土地出讓面積33023.29平方米，規(guī)劃建筑面積82558平方米，容積率2.5，起拍樓面價(jià)6100元/平方米，起始價(jià)約5.04億元。該地塊吸引了邦泰、嘉禾興2家競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)，最終由嘉禾興以樓面價(jià)7300元/平方米競(jìng)得該地塊，折合總價(jià)約6.03億元，溢價(jià)率19.67%。

此外，另一宗新都區(qū)新繁街道地塊，位于新都區(qū)新繁街道繁江社區(qū)集體（原東街社區(qū)集體），編號(hào)XD2024-05 (070102/0901)，土地出讓面積14131.15平方米，規(guī)劃建筑面積25436.00平方米，容積率1.8，起拍樓面價(jià)2600元/平方米，起始價(jià)約6613萬(wàn)元。該地塊最終由澳南以底價(jià)摘得。

編輯 寇德娜

校對(duì) 趙琳