新京報(bào)訊 （記者張建）11月1日，華潤(rùn)置地?cái)y手中信證券、華夏基金，以旗下有巢住房租賃（深圳）有限公司（簡(jiǎn)稱“有巢住房租賃”）作為發(fā)行人的華潤(rùn)有巢保障性租賃住房REIT（簡(jiǎn)稱“華潤(rùn)有巢REIT”）正式獲批。
據(jù)悉，此次獲批的REIT底層資產(chǎn)是由有巢住房租賃開發(fā)經(jīng)營(yíng)的兩處保障性租賃住房項(xiàng)目——有巢泗涇項(xiàng)目和有巢東部經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目，是上海松江區(qū)“001號(hào)”“002號(hào)”保租房項(xiàng)目，也是上海市推進(jìn)保障性租賃住房政策的重要示范項(xiàng)目。
截至今年9月30日，兩個(gè)項(xiàng)目出租率均達(dá)到94%。同時(shí)，有巢住房租賃作為原始權(quán)益人自持REIT34%的份額，具有保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定、獲得長(zhǎng)期收益的內(nèi)生動(dòng)力。
截至目前，華潤(rùn)置地有巢住房租賃已入駐15城，在營(yíng)項(xiàng)目34個(gè)，房間數(shù)2.5萬(wàn)間，儲(chǔ)備項(xiàng)目21個(gè)，房間數(shù)3.1萬(wàn)間。除了此次REIT發(fā)行涉及的兩個(gè)項(xiàng)目外，北京葆臺(tái)、北京瀛海、天津之眼等多個(gè)項(xiàng)目均為當(dāng)?shù)芈氏全@評(píng)的保障性租賃住房項(xiàng)目。
編輯 武新 封面圖/有巢公寓微信截圖
校對(duì) 柳寶慶
