新京報(bào)訊 （記者徐倩）1月23日，據(jù)淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)顯示，昔日的知名服裝品牌“拉夏貝爾”位于上海的總部基地所在地被拍賣，涉及位于上海市閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)的一處工業(yè)用地土地使用權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)、辦公設(shè)備等，資產(chǎn)評估價(jià)高達(dá)13.5億元，此次以約7折的9.5億元起拍。截至發(fā)稿，尚無人競買，圍觀人數(shù)已達(dá)到1.2萬余人。

據(jù)悉，這筆資產(chǎn)的所有人是上海微樂服飾有限公司，曾是知名服裝品牌拉夏貝爾的全資子公司（目前已被法院指定的破產(chǎn)清算管理人接管）。隨著拉夏貝爾及核心子公司破產(chǎn)重整、清算的推進(jìn)，公司旗下多項(xiàng)資產(chǎn)已相繼被處置。此次拍賣標(biāo)的是拉夏貝爾的核心物業(yè)資產(chǎn)。按照拉夏貝爾公司方面的說法，對核心物業(yè)資產(chǎn)的處置，將減輕預(yù)期債務(wù)及延遲計(jì)息壓力，改善公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。

此次被拍賣的資產(chǎn)地處上海市閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)，土地使用權(quán)面積約4萬平方米，土地用途為工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類。資產(chǎn)共包括6棟不動(dòng)產(chǎn)、辦公和電子設(shè)備。其中，1棟和2棟為溫度科技園，3棟為會(huì)議中心，4棟為拉夏貝爾辦公及對外轉(zhuǎn)租，5棟為亞朵酒店，6棟為地下1-2層停車場，證載建筑面積共15.75萬平方米。

目前，此次拍賣尚無人報(bào)名競拍，或許與該資產(chǎn)的競拍要求相關(guān)。公告顯示，根據(jù)上海市閔行區(qū)規(guī)劃和自然資源局的回復(fù)，此次拍賣競買人企業(yè)須注冊在吳涇鎮(zhèn)，待企業(yè)注冊或遷移、稅收戶管落地等手續(xù)完備后方可具備競買資格。此外，地塊對產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入也有要求，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型須符合閔行區(qū)“高端制造、人工智能、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、文化產(chǎn)業(yè)”等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和吳涇鎮(zhèn)“4+2”總體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求。投資強(qiáng)度方面，該地塊面積約60畝，新項(xiàng)目的稅收產(chǎn)業(yè)強(qiáng)度須不低于300萬元/畝/年，且須確?，F(xiàn)有入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及原破產(chǎn)企業(yè)員工的穩(wěn)定性。最后，競買人取得土地后，須按照《閔行區(qū)工業(yè)用地全生命周期管理實(shí)施細(xì)則（修訂版）》規(guī)定，按照新約定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，重新納入全生命周期管理進(jìn)行后續(xù)監(jiān)管和評估。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶