春節(jié)后是返京高峰，大量務(wù)工人員返崗就業(yè)，產(chǎn)生大量房屋租賃需求。為此，2月29日，在北京市住建委、市民政局、市人力社保局、市總工會(huì)、市商務(wù)局、團(tuán)市委及有關(guān)區(qū)住建（房管）部門的指導(dǎo)下，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合近百家住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及餐飲、快遞、家政等行業(yè)協(xié)會(huì)共同發(fā)起“返工季惠民租房服務(wù)活動(dòng)”，為新市民、青年人等返京務(wù)工人員提供各項(xiàng)租房優(yōu)惠服務(wù)。整個(gè)活動(dòng)將持續(xù)至4月30日。
40家企業(yè)積極響應(yīng)，籌集18萬套/間（含床位）
據(jù)悉，返工季惠民租房服務(wù)是北京市“惠民租房”系列活動(dòng)之一，至今已舉辦五次。
活動(dòng)中，多渠道籌集市場(chǎng)化房源、保障性住房，涵蓋保租房項(xiàng)目、開發(fā)企業(yè)自持經(jīng)營租賃住房、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)經(jīng)營的房源、集中式長租公寓等，類型豐富多元。截至目前，全市已有40家企業(yè)積極響應(yīng)，籌集18萬套/間（含床位），具體房源持續(xù)更新中。同時(shí)，視項(xiàng)目具體情況，還提供了租金押金等費(fèi)用優(yōu)惠、搬家保潔等多樣服務(wù)。
在啟動(dòng)儀式上，房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)向全行業(yè)發(fā)出十大服務(wù)倡議：多種房源覆蓋全、包含床位和單間、整租合租能挑選、季付月付都能談、房源信息網(wǎng)上看、即選即租線上簽、衍生業(yè)務(wù)服務(wù)暖、押金傭金可減免、規(guī)范服務(wù)糾紛少、專業(yè)律師助維權(quán)，各企業(yè)積極響應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)簽署服務(wù)承諾書。
倡議發(fā)出后，北京鏈家第一時(shí)間響應(yīng)，投入超4萬套房源，為在京租房的消費(fèi)者提供“返工季惠民租房服務(wù)活動(dòng)”：即日起至4月30日，通過北京鏈家居間成交住房租賃業(yè)務(wù)，可享受傭金9.5折優(yōu)惠一次。
在我愛我家方面，通過普租業(yè)務(wù)與相寓業(yè)務(wù)，我愛我家共投入3萬余套房源參與活動(dòng)。在活動(dòng)期間，凡通過我愛我家租房，可享受普租產(chǎn)品居間服務(wù)費(fèi)9.5折優(yōu)惠，相寓整租服務(wù)費(fèi)8.5折優(yōu)惠。
安歆北京相關(guān)人士表示，安歆目前在北京針對(duì)活動(dòng)提供9家門店，約2000張床位。在租金方面，其給新青年以及城市建設(shè)者一些房租的減免活動(dòng)，除了提供租金9.5折的優(yōu)惠之外，也會(huì)在包括水電費(fèi)等方面提供相關(guān)補(bǔ)助。此外，對(duì)企業(yè)端，也會(huì)提供免租和額外的增值服務(wù)，由此讓租客有更好的租住體驗(yàn)。此外，恒洋地產(chǎn)相關(guān)人士表示，恒洋地產(chǎn)目前提供了1000多套房源參與活動(dòng)，陸續(xù)還會(huì)有新房源參與其中，恒洋地產(chǎn)提供的是租賃居間服務(wù)，目前在京務(wù)工人員租房服務(wù)費(fèi)享受7折優(yōu)惠。
麥田方面也表示，即日起至2024年4月30日止，選擇麥田房產(chǎn)租房的返京求職、務(wù)工人員等，居間服務(wù)費(fèi)一律享受9.5折優(yōu)惠。為了將福利真正給到返工的租房者，本次活動(dòng)只針對(duì)自住房客，不包含商業(yè)店鋪?zhàn)赓U交易。此外，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)方面，也推出租房傭金9.5折的優(yōu)惠活動(dòng)。
將保租房項(xiàng)目納入活動(dòng)范圍，已籌集8個(gè)項(xiàng)目
值得一提的是，今年首次將保障性租賃住房（簡稱“保租房”）項(xiàng)目納入活動(dòng)范圍，目前已籌集8個(gè)項(xiàng)目。參與活動(dòng)的“保租房”房源戶型主要為兩居室、開間公寓和宿舍，提供了更多的小戶型、性價(jià)比高的租賃住房，主要集中在產(chǎn)業(yè)集聚、青年人才住房需求旺盛的“三城一區(qū)”（中關(guān)村科學(xué)城、懷柔科學(xué)城、未來科學(xué)城和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)），打造了一批具有鮮明特色的租賃社區(qū)，在安全性、舒適性、穩(wěn)定性等方面提升了租賃房源整體品質(zhì)，使租房也能有歸屬感和家園氛圍。
首創(chuàng)新城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司、北京首創(chuàng)和園住房租賃有限公司副總經(jīng)理?xiàng)畛勘硎?，在北京，首?chuàng)和園旗下目前已有8個(gè)保租房項(xiàng)目，共有住房近13000套。去年已經(jīng)投入運(yùn)營近4000套，今年上半年還有2600余套住房入市，一個(gè)是首創(chuàng)和園·繁星項(xiàng)目二期，另一個(gè)是首創(chuàng)和園在順義高麗營的項(xiàng)目，已在各項(xiàng)交付工作的收尾階段，產(chǎn)品涵蓋開間以及一居至三居等多種戶型，滿足企業(yè)職工、區(qū)域人才等多元化職住需求。
景域公寓也提供100余套房源參與活動(dòng)，在租金方面為9折起，畢業(yè)生可以免除服務(wù)費(fèi)，租金可以月付，為直租，沒有中介費(fèi)。
此外，在啟動(dòng)儀式上，房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)還與快遞協(xié)會(huì)、家政服務(wù)協(xié)會(huì)、餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)、清潔行業(yè)協(xié)會(huì)、美發(fā)美容行業(yè)協(xié)會(huì)等服務(wù)業(yè)社會(huì)組織共同簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，建立長效合作機(jī)制。同時(shí)，鼓勵(lì)頭部租賃中介企業(yè)與主要用人單位建立點(diǎn)對(duì)點(diǎn)合作對(duì)接機(jī)制，提供多元化服務(wù)。
據(jù)悉，后續(xù)還將陸續(xù)舉辦線下特色專場(chǎng)、送房源、送服務(wù)進(jìn)企業(yè)等活動(dòng)。比如，進(jìn)駐2024年“春風(fēng)行動(dòng)”就業(yè)招聘現(xiàn)場(chǎng)，提供面對(duì)面服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“就業(yè)+安居”一站式解決；舉辦園區(qū)專場(chǎng)、行業(yè)專場(chǎng)，主動(dòng)送服務(wù)進(jìn)企業(yè)，為快遞外賣、施工管理人員（施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、新入職大學(xué)生）提供適配房源和服務(wù)。
新京報(bào)記者 張曉蘭
編輯 武新 校對(duì) 楊許麗
