平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)距北京中心城區(qū)不到70公里，地處京津冀交界處，擁有本市唯一的地方鐵路，具備發(fā)展物流的天然優(yōu)勢(shì)。早在2005年，物流基地就在馬坊開(kāi)建，承擔(dān)起了為首都保供的使命。

近年來(lái)，平谷區(qū)提出了“高大尚”的發(fā)展路徑，其中“大”指的就是物流大流量。平谷區(qū)在目標(biāo)設(shè)定、地塊調(diào)整、設(shè)施完善等方面進(jìn)行了創(chuàng)新布局，規(guī)劃到2035年，實(shí)現(xiàn)4000萬(wàn)噸的運(yùn)力目標(biāo)。

聚焦大物流，平谷開(kāi)展了一系列改革。在規(guī)劃方面，物流基地從原本的馬坊一個(gè)鎮(zhèn)，擴(kuò)展到周邊四鎮(zhèn)組團(tuán)發(fā)展，分散了供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)。在審批方面，開(kāi)創(chuàng)“摘牌即發(fā)證”“拿地即開(kāi)工”的新模式。在土地利用創(chuàng)新方面，探索計(jì)容標(biāo)準(zhǔn)和大地塊創(chuàng)新。全國(guó)排名前十的物流企業(yè)紛紛來(lái)平谷拿地。目前，馬坊物流基地的在建高標(biāo)庫(kù)突破280萬(wàn)平方米，比全市現(xiàn)有面積的總和還要大。

平谷區(qū)從行業(yè)實(shí)際出發(fā)突破規(guī)則，滿足一切倉(cāng)儲(chǔ)物流的需求，打破了原有層高超8米就要采取雙倍計(jì)容的規(guī)定。規(guī)定12米以下均采用單倍計(jì)容，這樣一來(lái)，物流谷的建筑面積就從55萬(wàn)平方米提升至近百萬(wàn)平方米。如今，這種物流用地計(jì)容方式已在全市推廣。

編輯：陳麗君

校對(duì)：付春愔