新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 3月18日，杭州成交2宗涉宅地塊，分別位于錢塘區(qū)下沙單元和西湖區(qū)之江度假區(qū)單元。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，這兩宗地塊的總起始價(jià)是21.4億元，最終總成交價(jià)23.75億元，平均溢價(jià)率11%。

其中，錢塘區(qū)下沙單元地塊，容積率2.0，建筑面積16364平方米。經(jīng)過(guò)11輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終由興耀房產(chǎn)集團(tuán)以3.35億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)20472元/平方米，溢價(jià)率24.07%。

西湖區(qū)之江度假區(qū)單元地塊，位于之江單元南側(cè)，容積率2.2，建筑面積約10萬(wàn)平方米。經(jīng)過(guò)18輪競(jìng)價(jià)，該地塊由綠城中國(guó)以20.40億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)20171元/平方米，溢價(jià)率9.09%。

中指研究院華東大區(qū)常務(wù)副總高院生表示，杭州本次土拍市場(chǎng)熱度持續(xù)，平均溢價(jià)率11%；浙系本土房企積極補(bǔ)倉(cāng)，綠城中國(guó)斬獲之江度假區(qū)單元地塊，興耀房產(chǎn)集團(tuán)持續(xù)深耕下沙，但兩宗地塊溢價(jià)率存在顯著分化，反映出房企投資依舊更青睞配套成熟、去化確定性強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)地塊。

編輯 寇德娜

校對(duì) 王心