新京報貝殼財經(jīng)訊（記者姜樊）5月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。兩品種均較此前下調(diào)10個基點。


銀行房貸利率是在5年期以上LPR基礎(chǔ)上加點而來。LPR下調(diào)后，意味著新增和存量房貸利率均將有所下調(diào)。據(jù)貝殼財經(jīng)記者計算，100萬元房貸，貸款期限為30年，按等額本息還款，在加點情況不變的前提下，LPR下調(diào)10個百分點意味著月供每月可減少54.88元，利息共計減少約1.98萬元。而存量房貸利率將在銀行房貸客戶下一個重定價日時進(jìn)行調(diào)整。

編輯 潘亦純

校對 王心