雍和廣場改造前，道路裸露、車輛占道，行人通行頗為費力。
雍和廣場改造后，成為周邊居民散步的好去處。 本版供圖/北京國際設(shè)計周組委會
青龍文化創(chuàng)新街區(qū)借鑒哥本哈根城市可持續(xù)發(fā)展技術(shù)，打造涵蓋交通、文化功能的“青龍活力之環(huán)”
一年間，一條北京老胡同變身時尚與古樸兼具的文化街區(qū)，這樣的例子在北京老城改造中并不鮮見。而位于中關(guān)村東城園核心區(qū)的青龍文化創(chuàng)新街區(qū)與眾不同的一點是，它試圖留住古都之韻，同時引入歐洲之智。
日前閉幕的2018年北京國際設(shè)計周期間，青龍文化創(chuàng)新街區(qū)正式開街。
“去年還是一片破舊的老胡同，路人經(jīng)過時都不會注意。但今年已經(jīng)完全變樣了，會讓人們愿意停下來觀賞休息。”項目設(shè)計方之一、丹麥筑土國際中方負(fù)責(zé)人馬晶晶說，這還只是該項目的第一期成果。
青龍街區(qū)項目北起北二環(huán)內(nèi)側(cè)，西至藏經(jīng)館胡同，南端自育樹二條、炮局頭條、柏林胡同至戲樓胡同，東至北小街，范圍24.2萬平方米，涉及北新橋街道兩個社區(qū)，覆蓋1.1萬居住人口。
該項目由北京與丹麥哥本哈根合作，充分引入哥本哈根成熟的城市可持續(xù)發(fā)展設(shè)計和技術(shù)，帶來了“青龍活力之環(huán)”“雨水花園”“灰藍(lán)綠交織”等理念，為北京老城改造提供了新的思路?！ ?/p>
來自哥本哈根的禮物
北面是歌華大廈、雍和大廈等大型寫字樓，南面是留存古都風(fēng)貌的胡同人家，一街之隔，兩個世界。北京國際設(shè)計周組委會辦公室副主任王昱東的辦公室在歌華大廈，已經(jīng)與這條青龍胡同相伴數(shù)年。在他眼中，2018年改造之前的青龍胡同密得透不過氣，頭上是密密麻麻如蜘蛛網(wǎng)般的架空線，腳下是坑坑洼洼的水泥地，兩側(cè)還停滿了車輛。
青龍街區(qū)的改造，起源自北京國際設(shè)計周。
2016年，哥本哈根確定成為2018年北京國際設(shè)計周主賓城市。每一屆的主賓城市照例都將為北京送上一份“贈禮”，此前的主賓城市贈禮有過一份設(shè)計、一個藝術(shù)裝置或一場演出，最知名的當(dāng)屬2013年阿姆斯特丹帶來的藝術(shù)品“大黃鴨”，在園博園和頤和園的湖面上停留近兩個月，吸引了約200萬觀眾。
2018年，哥本哈根為北京送上了什么設(shè)計贈禮？
哥本哈根最引以為傲的是城市可持續(xù)發(fā)展和老城改造技術(shù)，這座城市不僅被聯(lián)合國人居署選為全球最宜居城市，還得到“最佳設(shè)計城市”的評價。據(jù)此，哥本哈根決定為北京送上一份實在的大禮：一次舊城改造計劃。
而北京國際設(shè)計周正是全球設(shè)計周中與老城改造結(jié)合得最緊密的，歷屆北京設(shè)計周留下了諸多經(jīng)典案例，包括大柵欄、什剎海、白塔寺的胡同改造項目。
經(jīng)東城區(qū)政府、中關(guān)村東城園管委會等政府部門研究，此次舊城改造項目最終選定在北二環(huán)的青龍胡同。2017年9月，在丹麥王儲腓特烈、北京市副市長王寧共同見證下，中關(guān)村東城園管委會代表東城區(qū)政府與歌華文化集團(tuán)、丹麥筑土國際三方簽署了“青龍文化創(chuàng)新街區(qū)”項目合作框架協(xié)議，項目正式啟動。
項目共分三年三期，今年已經(jīng)完成的一期項目主要以青龍胡同、藏經(jīng)館胡同沿線1220米為試點，實施胡同環(huán)境提升、架空線入地、公廁革命、公共空間改造、綠化美化等工程。三期項目將由線到面，覆蓋24.2萬平方米街區(qū)，甚至還計劃進(jìn)入院里，美化居民院內(nèi)空間。
青龍胡同里鑲嵌“活力之環(huán)”
在青龍胡同改造項目中，丹麥人帶來的城市改造理念和技術(shù)，甚至更新了中方合作者對北京胡同街區(qū)的認(rèn)知。
北京市、東城區(qū)的代表團(tuán)都曾深入哥本哈根考察，見到了哥本哈根諸多別具匠心的城市設(shè)計。例如享譽(yù)全球的設(shè)計名作——超級線性公園，在800米的狹長空間里融匯了公園、綠地、步道等功能，同時通過數(shù)十個不同文化背景城市元素的呈現(xiàn)，實現(xiàn)了多民族和諧共處。
讓北京國際設(shè)計周組委會辦公室副主任王昱東頗為欣賞的，是丹麥人為青龍胡同設(shè)計的“青龍活力之環(huán)”概念。從規(guī)劃圖上看，這個活力之環(huán)總長近4公里，未來將是“交通之環(huán)”（建設(shè)健身步道、自行車道，供居民騎車、跑步、散步）、“文化之環(huán)”（沿線空間舉辦居民參與的文化活動），更重要的是“活力之環(huán)”，以環(huán)為動力源，將改造向內(nèi)外擴(kuò)展，形成一個改造面。
“我們原來對胡同的概念就是幾橫幾縱，是線性思維。而活力之環(huán)是平面思維、立體思維，一下就帶動了整個街區(qū)的活力。”王昱東說。
在滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)暮?，丹麥設(shè)計師硬是“摳”出了幾個三角地花園和休閑廣場。最大的一個廣場位于雍和大廈背后，此處原先被院墻圍擋，用作停車場，經(jīng)過拆墻改造后，車輛全部停入地下，同時增添綠化、座椅、休閑設(shè)施，成為居民休閑和街區(qū)公共文化活動場所。這些花園和廣場，讓街區(qū)“透了氣”。
哥本哈根團(tuán)隊帶來的另一個理念是“灰綠藍(lán)”交織：“灰”是交通道路、“綠”是綠化，最難的是“藍(lán)”，也就是水。項目設(shè)計了收集雨水的花園，丹麥設(shè)計師還希望找到合適的地方，營造出水面，讓街區(qū)靈動起來。
丹麥筑土國際中方負(fù)責(zé)人馬晶晶介紹，項目初期的調(diào)研結(jié)果顯示，青龍胡同兩側(cè)道路92%的空間都被車輛占據(jù)。于是主管部門與附近兩棟大廈協(xié)商，通過錯時停車引導(dǎo)居民車輛移入大廈地下停車場和街區(qū)停車樓，充分利用了閑置的停車位資源。
僅僅是1220米的一期項目，已經(jīng)為居民增加了可觀的公共空間。一位居民表示，明顯感覺到“孩子們有地方玩了”，且借助公共空間內(nèi)的文化活動，居民之間、居民與大廈職工之間都更親近了。
北京千百條胡同在“精雕細(xì)琢”中煥新
就在青龍項目所在的東城區(qū)，一項更宏大的老街更新計劃正努力實施中。按照《東城區(qū)“百街千巷”環(huán)境整治提升三年行動計劃》的部署，自2017年起的三年內(nèi)，東城區(qū)將全面完成178條主要大街、1005條背街小巷的環(huán)境整治提升。
再放眼整個北京，覆蓋全市的老城胡同、街巷改造近年全面鋪開。
2014年2月，習(xí)近平總書記視察北京時曾專程考察東城區(qū)雨兒胡同。去年2月，習(xí)近平總書記再次視察北京時，提出要強(qiáng)化“首都風(fēng)范、古都風(fēng)韻、時代風(fēng)貌”的城市特色，將古都與時代聯(lián)結(jié)在一起。
在保持古都風(fēng)韻的同時，每一條胡同、街巷如何順應(yīng)時代、方便民生又孕育發(fā)展，需要因地制宜、細(xì)細(xì)推敲。2017年9月，北京市委書記蔡奇在城市總體規(guī)劃實施動員和部署大會上就提出，老城整體保護(hù)與復(fù)興要“精雕細(xì)琢，用心打磨”。
北京成百上千條胡同小巷由此迎來一場變身。
東城區(qū)草廠三條到七條胡同是文保區(qū)，胡同改造并未大拆大建，而是在原有風(fēng)貌基礎(chǔ)上改造環(huán)境。如今路整潔了、樹多了、水清了，胡同里的自行車、電動車都停進(jìn)了停車場。
西城法源寺文化精華區(qū)內(nèi)的達(dá)智橋胡同由3米拓寬到7米，道路拓寬、架空線入地，綠地取代小商販，誕生了北京首條居住區(qū)步行街。
而青龍街區(qū)則引智北歐，為胡同帶來成熟的現(xiàn)代化設(shè)計理念與技術(shù)。談及青龍街區(qū)項目的經(jīng)驗，北京國際設(shè)計周組委會辦公室副主任王昱東認(rèn)為，首先是設(shè)計先行，此前的老街改造多是點狀的、“針灸式”的更新，而這次是通過整體設(shè)計實現(xiàn)規(guī)?；隆?/p>
同時，產(chǎn)業(yè)要與宜居并重。老城改造中的產(chǎn)業(yè)植入將帶來收入和動力，產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐者會對街區(qū)面貌進(jìn)行主動改造，更好地完善細(xì)節(jié)。王昱東表示，原來青龍街區(qū)多是拉面館等餐飲服務(wù)產(chǎn)業(yè)，而未來這里將成為設(shè)計類、文創(chuàng)類產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，近期第一家文創(chuàng)店已經(jīng)進(jìn)駐。
在未來規(guī)劃中，一座集聚各類丹麥最先進(jìn)節(jié)能環(huán)保技術(shù)的“中丹創(chuàng)新中心”將落地北京，并進(jìn)駐一批來自丹麥的環(huán)保、文創(chuàng)類企業(yè)。據(jù)估算，這座大樓的能耗量將是目前北京最節(jié)能的寫字樓能耗量的15%。
“青龍街區(qū)和中丹創(chuàng)新中心都是一種展示，北京大量老城改造和節(jié)能建筑項目都能從中得到啟發(fā)與借鑒。”王昱東說。
采寫/新京報記者 倪偉 李玉坤
