新京報(bào)訊（記者 段文平）5月11日下午，北京首批集中供地競(jìng)拍收官，最后一宗大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)DX05-0102-6101、6102、YZ00-0801-0015、 0016地塊被首開+住總聯(lián)合體拿下，成交價(jià)16.3億元，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)配公共租房面積1.6萬(wàn)平方米，另需配建12810平方米公租房。
據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、U17郵政設(shè)施用地、R2二類居住用地，建設(shè)用地面積約3.86萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約8.26萬(wàn)平方米，地塊內(nèi)須配建建筑規(guī)模12810平方米的公租房。該地塊起始價(jià)14.2億元，網(wǎng)上報(bào)價(jià)10次，最高14.875億元，上限價(jià)格16.3億元。
值得關(guān)注的是，上述地塊共吸引了綠城、金茂 、碧桂園、首開+住總、城建+陽(yáng)光城、保利+金地+華潤(rùn)、陽(yáng)光城、雅居樂、萬(wàn)科、建發(fā)+新城、中海等多家房企參與競(jìng)拍。
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍中，城建+陽(yáng)光城率先報(bào)價(jià)，此后與碧桂園相互交替舉牌，經(jīng)過15輪的舉牌，城建+陽(yáng)光城以16.3億元觸及上限價(jià)格，轉(zhuǎn)入公租房面積競(jìng)拍環(huán)節(jié)，上限面積為1.92萬(wàn)平方米。
在公租房面積競(jìng)拍環(huán)節(jié)，首開+住總率先舉牌，此后城建+陽(yáng)光城、碧桂園跟進(jìn)，最后階段，綠城加入戰(zhàn)局，但是首開+住總更勝一籌，以競(jìng)拍1.6萬(wàn)平方米公租房的代價(jià)摘地。
根據(jù)土地出讓文件披露，上述地塊中配建及競(jìng)建的公租房將由競(jìng)得人完成建設(shè)，并由北京城市副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司回購(gòu)并持有，回購(gòu)價(jià)格9000元/平方米。
至此，為期兩天的北京首批集中供地競(jìng)拍收官。兩天內(nèi)，30宗地塊收金1109.71億元，其中，4宗地塊底價(jià)成交，1宗地塊招標(biāo)成交。
新京報(bào)記者 段文平 攝影 段文平
編輯 武新 校對(duì) 李項(xiàng)玲
