新京報(bào)訊 （記者段文平）8月26日下午，綠城中國(guó)舉行2022年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。對(duì)于接下來(lái)的投資策略，綠城中國(guó)執(zhí)行董事及行政總裁郭佳峰表示：“拿地總數(shù)量會(huì)減少，權(quán)益要增加，提出了更高要求——零失誤。”
業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，今年上半年，綠城在8座城市新增項(xiàng)目20個(gè)，總建筑面積約313萬(wàn)平方米，集團(tuán)承擔(dān)成本約304億元，平均樓面價(jià)約每平方米12881元，預(yù)計(jì)新增貨值為731億元，其中歸屬于集團(tuán)權(quán)益貨值約554億元；權(quán)益比例有所提升，上半年新拓項(xiàng)目平均權(quán)益比例升至76%。
對(duì)于接下來(lái)的投資，郭佳峰表示，截至目前，綠城權(quán)益銷(xiāo)售回款近700億元，投資額433億元，已經(jīng)支付成本390億元，還有300億元的余量；在投資端，綠城還有繼續(xù)投資的能力，但是在第三輪集中拍地中，要看具體項(xiàng)目再做投資。
據(jù)郭佳峰透露，綠城拿地的投資模型要求是利潤(rùn)率8%之上，“今年的土拍，企業(yè)參與少，綠城的拿地凈利潤(rùn)符合要求，部分項(xiàng)目還超過(guò)了，比如北京的項(xiàng)目接近10%，杭州的項(xiàng)目接近9%?？傮w來(lái)說(shuō)，今年綠城拿的地，相比其他年份會(huì)好一點(diǎn)?！?/div>
綠城中國(guó)執(zhí)行總裁耿忠強(qiáng)也表示，從今年上半年實(shí)際獲取的地塊情況來(lái)看，質(zhì)量確實(shí)更高，凈利潤(rùn)接近10%，更重要的是現(xiàn)在來(lái)看，最近拿地的兌現(xiàn)度可能比過(guò)往拿地的兌現(xiàn)度更高。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 盧茜
