1月7日晩，新華聯(lián)（000620）披露業(yè)績預(yù)告，2017年預(yù)計實現(xiàn)凈利潤8億-9億元，同比增長52.7%-71.8%。除了公告中對業(yè)績變動的原因說明之外，公司在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型過程中文旅項目持續(xù)發(fā)力更加值得關(guān)注。
       據(jù)介紹，新華聯(lián)是國內(nèi)較具影響的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，多年來在國內(nèi)開發(fā)了大量優(yōu)質(zhì)樓盤，受到業(yè)主的廣泛認可，在同行業(yè)具有良好口碑，也使公司的綜合實力得到了極大提升。公司有關(guān)負責(zé)人表示，房地產(chǎn)業(yè)對國家政策高度敏感，特別是近年來我國經(jīng)濟進入“新常態(tài)”，為積極應(yīng)對國家對房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控出現(xiàn)的新局面，公司確立了“文旅+金融+地產(chǎn)”的轉(zhuǎn)型方向，就是要在“大金融”的支持下，在原來的房地產(chǎn)主業(yè)中注入更多的“文化”元素，與國內(nèi)方興未艾的“大旅游”產(chǎn)業(yè)相融合，互相促進，提升發(fā)展的持續(xù)性、穩(wěn)定性和發(fā)展質(zhì)量。
      據(jù)了解，隨著公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，新華聯(lián)已有長沙銅官窯國際文化旅游度假區(qū)、蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)、北京房山區(qū)十渡國際旅游度假區(qū)及西寧新華聯(lián)國際旅游城等多個文旅項目開工建設(shè)，“古鎮(zhèn)+”“景點+酒店+兒童樂園+文化演藝+旅行社”“銷售+自持”等多種商業(yè)模式付諸實踐，形成了多個項目梯次開發(fā)的格局。同時，新華聯(lián)還收購湖南海外旅游有限公司60%股份，收購大連中海文旅設(shè)計研究院全部股份以及香港上市公司新絲路文旅54.79%的股份等，通過多種資本運作方式，加快了對國內(nèi)外各種文化旅游資源的整合。公司總裁蘇波稱，新華聯(lián)已經(jīng)擁有了優(yōu)質(zhì)的旅行社資源和自己的設(shè)計院，公司將通過系列資本運作，整合上下游資源，完成文旅產(chǎn)業(yè)鏈的閉環(huán)運作。
       在金融板塊，新華聯(lián)持續(xù)發(fā)力，先后收購了長沙銀行9.4%股權(quán)、你我金融100%股權(quán)和亞太再保險20%股權(quán)，目前已經(jīng)形成“銀行+再保險+金融科技”的發(fā)展格局。與此同時，新華聯(lián)的控股股東新華聯(lián)控股近期頻頻出手，完善業(yè)務(wù)布局。新華聯(lián)國際投資出資6000萬美元入股小贏科技，新華聯(lián)控股入股蘇寧金服，舉牌賽輪金宇等，與新華聯(lián)進行戰(zhàn)略協(xié)同，為新華聯(lián)提供戰(zhàn)略支持。
       蘇波表示，公司蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)項目2016年已經(jīng)開業(yè)，銅官窯項目2017年已開始招商，預(yù)計2018年開業(yè)。2018年下半年到2019年，文旅板塊將會持續(xù)發(fā)力，貢獻業(yè)績，成為公司重要的利潤增長點。