新京報(bào)訊 （記者徐倩）3月14日至15日，上海舉行今年首輪土拍，涉及5宗宅地，總起始價(jià)約123億元。截至3月14日上午，越秀地產(chǎn)以約7.5億元搖號(hào)競得楊浦區(qū)長海社區(qū)地塊，溢價(jià)率9.58%。
據(jù)悉，3月14日出讓的地塊有兩宗，分別為楊浦區(qū)長海社區(qū)002-05地塊（長海街道340街坊）和閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)古美北社區(qū)S110501單元17-01、21-01地塊。
其中，楊浦區(qū)長海社區(qū)地塊面積7458.94平方米，用途為商住地，容積率2.3，建筑面積17155.56平方米，起始價(jià)6.88億元，起始樓面價(jià)約40100元/平方米，上限價(jià)格約為7.5億元，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)92000元/平方米。
在當(dāng)天的競拍中，上述地塊共有5家報(bào)名單位，分別為保利置業(yè)、越秀、象嶼、中鐵建、聯(lián)發(fā)，經(jīng)一輪報(bào)價(jià)價(jià)格達(dá)到上限，進(jìn)入競報(bào)高品質(zhì)建設(shè)環(huán)節(jié)，5家競買人全部參與搖號(hào)環(huán)節(jié)。最終，該地塊由越秀地產(chǎn)以約7.5億元搖號(hào)競得，樓面價(jià)43941元/平方米，溢價(jià)率9.58%。
綜合來看，楊浦區(qū)長海社區(qū)地塊位置較為優(yōu)越，附近有中原路、閘殷路、淞滬路、中環(huán)線等道路，便捷度較高；生活配套上，周邊有蘭生復(fù)旦中學(xué)（國和路校區(qū)）、國和中學(xué)、市光中學(xué)、國和小學(xué)等基礎(chǔ)教育設(shè)施，1.5公里內(nèi)還有楊浦區(qū)中心醫(yī)院中原分院、市東醫(yī)院、長海醫(yī)院。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 趙琳
